От выбора кадастрового инженера зависит многое. Он может, как решить вопросы по имеющимся объектам недвижимости, так и усугубить или усложнить положение собственника или арендатора при оформлении документов на земельный участок и объект капитального строительства. Поэтому очень важно, чтобы этот специалист обладал опытом и профессиональной репутацией.
Чтобы узнать квалификацию кадастрового инженера, Росреестром разработан сервис «Реестр кадастровых инженеров», который призван облегчить для собственников недвижимости выбор и таким образом содействовать повышению качества кадастровых работ. Сервис размещен на портале Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров» (доступен по ссылке https:// rosreestr.ru/wps/portal/ais_ rki). Сведения из Реестра кадастровых инженеров являются открытыми и общедоступными. Возможности сервиса позволяют хранить информацию о более чем 100 тысячах кадастровых инженеров, а также осуществлять поиск по заданным критериям. Отметим, что сервис «Реестр кадастровых инженеров» осуществляет свою работу бесплатно и не требует дополнительной регистрации.
Список кадастровых инженеров по региону можно посмотреть, применив фильтрацию. Если ввести в поисковое поле фамилию, имя и отчество, то можно получить конкретные сведения о кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности: контактную информацию, номер и дату выдачи квалификационного аттестата, его качество работы и итоги индивидуальной профессиональной деятельности. Они характеризуются количеством решений об осуществлении кадастрового учета по подготовленным инженером документам, об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, а также количеством решений о необходимости устранения кадастровых ошибок в сведениях, связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ недвижимости. В случае исключения специалиста из списка производится запись, указывающая на аннулирование квалификационного аттестата, при этом в поле «Статус» будет стоять метка в виде красного крестика. Кроме того, на сервисе представлена информация о членстве кадастрового инженера в саморегулируемой организации (СРО), которое является обязательным с 1 декабря 2016 года.
Для получения конкретных сведений о кадастровом инженере можно сформировать запрос в электронной форме во вкладке «Новый запрос». Ответ направляется на электронную почту пользователя. Данная услуга является бесплатной и оказывается в срок не более чем 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего запроса.
Необходимо обратить внимание на договорные отношения между заказчиком кадастровых работ и кадастровым инженером, в результате которых обеспечивается подготовка документов (межевого плана, технического плана или акта обследования) для представления их в орган регистрации прав. При невыполнении либо ненадлежащем выполнении кадастровым инженером своих договорных обязательств он несет ответ ственность в соответствии с гражданским законодательством.
Кадастровая палата рекомендует проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора, что позволит сделать более правильный выбор специалиста, который сэкономит время и деньги. Также можно подготовленные кадастровым инженером документы сдать на предварительную проверку в Кадастровую палату по Псковской области.
КСТАТИ
Кадастровая палата по Псковской области приглашает всех желающих принять участие в очередном вебинаре Федеральной кадастровой палаты по теме «Новое в оформлении жилых и садовых домов». На нем будут представлены в доступной форме изменения в действующем законодательстве, а также другая полезная и важная информация, как для кадастровых инженеров, так и физических лиц, которых волнует решение названных выше проблем. Участникам вебинара предоставляется возможность не только узнать о нововведениях, но и получить конкретные рекомендации и задать интересующие их вопросы по данной теме. Мероприятие состоится 4 июля в 10:00.
Ирина ПЕТРОВА.
