Печорянин Лев Костин борется… с родным государством за возвращение ему земли в центре Печор. Во второй половине 19 века его пращур (крупный купец, чей бизнес в сфере оптовой и розничной торговли составлял почти половину всего торгового оборота в Печорах. - Авт.) построил дом на этой земле. Рядом с ним, под землей, выдолбили в известняковой плите огромный погреб (ледник) объемом в 150 кубов. После войны дед Льва Костина отписал на праве личной собственности его отцу дом, колодец с насосом, погреб и земельный участок площадью 1486 квадратных метров. В хрущевские времена было принято постановление ЦК КПСС и Совмина о размерах предельной жилой площади жилых домов, которыми владеют граждане на праве наследства. Поэтому отцу Льва Васильевича пришлось продать треть дома. Его новым жильцам, соответственно, отошла часть земли с садом, а также находившийся на ней погреб. У самих Костиных осталось порядка 900 квадратных метров земли. Лев Костин хочет отсудить у соседей их земельный участок с погребом, мотивируя тем, что все это принадлежало ранее его предкам. А также ссылаясь на юридические нюансы оформления документов в советский период. После того, как суд дважды отказал Льву Костину, он обратился в Европейский суд по правам человека.
Нина Ивановна Ермолаева и ее брат Евгений Иванович Барков, чьи родители купили треть дома у Костиных еще в 60-х годах в шоке от притязаний соседа на их земельный участок и погреб. Они воспринимают все это, как абсурд. Ведь, в свое время недвижимость, с прилегавшей к ней землей,
была куплена и оформлена официально, с соблюдением всех норм советского законодательства.
Намерен вернуть частную собственность деда - 24,13 га роскошного соснового и елового леса у хутора Малиновый и житель печорской деревни Бор-Бельково Геннадий Бельковский. В Таллине, в архиве, ему предоставили документы, подтверждающие его наследственное право собственности на лес. По иронии судьбы межевые камни, обозначающие границы участков, до сих пор лежат на своих местах…
- Закон о реституции безуспешно пытаются провести через Государственную Думу уже восьмой год. Поэтому суды с легкой совестью отфутболивают людей, ссылаясь на декреты советской власти. Парадокс заключается в том, что Конституция 1993 года провозгласила в России принцип охраны и неприкосновенности частной собственности. Его закрепил и Гражданский кодекс, написанный на основе, опять-таки, Конституции. Для нас – жителей деревни Бор-Бельково это больной вопрос, так как практически каждой семье в досоветский период принадлежали значительные участки леса.
Военный пенсионер Евгений Лобанов добивается возвращения, принадлежавшего его родственникам земельного участка в Пскове на берегу Великой. Чтобы… безвозмездно передать Псковской епархии.
- В 1917 году Иоано-Предтеченский монастырь из-за финансовых трудностей продал часть своей земли с несколькими постройками. Один из домов с участком земли в 60 соток купили мои родственники. Наша семья живет в нем и ныне. Документы, подтверждающие сделку, у нас имеются. После войны наш сад, в котором было много элитных сортов яблонь от нас отобрали. В 60-х годах, когда в Пскове шло массовое строительство, наш участок частично засыпали строительным мусором. В обоих случаях официальных документов, зафиксировавших изменения площади нашей усадьбы, нам не предоставили. Их не существует в природе. И в наши документы тоже никаких изменений не вносилось. Рейдерский захват земли государством и частниками, которой мы владели на праве частной собственности с 1917 года, до сих пор официально не оформлен. Несколько лет назад на моей земле построили три элитных многоквартирных коттеджа (ул. М. Горького, д. №2а, 2б, 2в авт.), часть ее захламили строительным мусором. Вопрос о судьбе их жильцов до поры до времени мною не поднимается…
Александр МИЛЬКА.
maa@province-pskov.ru
Фото автора.
Стоит ли всерьез воспринимать людей, добивающихся возвращения собственности предков? Если учесть, что в странах Прибалтики законы о денационализации и реституции приняты и их пытаются реализовывать нам есть над чем задуматься. Но если поднимать законы о реституции у нас, во что это выльется в России - сказать сложно. Как бы не было хуже.
В ТЕМУ
Виктор Иванов, уполномоченный по правам человека в Псковской области:
- В случае с Львом Костиным, его недвижимость в Печорском районе документально не была национализирована - она перешла в частную собственность. Поэтому здесь нужно поставить большой жирный вопрос. Ведь мы не знаем, оговаривались ли эти нюансы в пакте Молотова-Риббентропа? Возможно, есть шанс в судебном порядке признать, что имущество купца Костина принадлежит его наследникам в лице Льва Васильевича Костина. Только никто из юристов не берется представлять его интересы в суде. Ведь, изучение всех нормативных документов, включая законодательство предвоенной эпохи, сам пакт Молотова - Риббентропа и все подзаконные акты, вытекающие из него, слишком трудоемкий процесс. А рыночная цена оспариваемого погреба и земли, на которой он находится, весьма мизерная. Юрист на этом не заработает хороших денег… Но если Костин создаст прецедент, это станет для многих заразительным примером…
