БОЛЬШАЯ СИЛА
Статистика утверждает, что примерно треть семей в Псковской области занимается садоводством и огородничеством. Вклад дачников в обеспечение себя продуктами трудно переоценить. «Дачная» добавка к семейному бюджету в месяц может составлять несколько тысяч рублей. Весомая величина, особенно если учесть, что многие дачники - пенсионеры. Но в одиночку дачнику трудно за всем поспеть, особенно в разгар сезона, когда вешний день год кормит. Несколько лет назад садоводы области объединились в орган общественного контроля - «Комиссию по садоводствам». Теперь взаимодействовать с администрациями г. Пскова и Псковской области, Псковского района, правоохранительными и судебными органами, органами государственного земельного контроля, Управлением Росреестра по Псковской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата», пожарными службами стало гораздо легче. Комиссия – единственная стабильно работающая специализированная организация по решению проблем в сфере коллективного садоводства в нашем регионе.
50/50
Сегодня в Псковской области действует централизованная областная программа помощи садоводам. Она уникальна и для России в целом, так как готовилась при активном участии общественных организаций и руководителей товариществ. Называется программа «Создание условий для развития садоводства как малой формы ведения сельского хозяйства на территории Псковской области в 2012-2015 годах». Согласно этой программе, садоводческие товарищества собирают взносы, подают заявку на проведение работ и получают еще столько же денег из бюджета программы, сколько собрали взносов. На эти деньги проводят плановое обустройство инфраструктуры садовых товариществ - ремонт дорог, обустройство пожарных водоемов, организуют централизованный сбор мусора. Например, регулярно в программе участвуют товарищества «Большое Фомкино», «Ладыговщина», «Калиновщина», «Дубрава», «Погорелка», «Кутузово», «Росинка», «Межуги-Петры», «Ветеран», «Великорецкое-3» и другие. Кроме того, у граждан-садоводов и садоводческих некоммерческих объединений в рамках программы появилась возможность посещать бесплатные обучающие семинары и впервые отпраздновать День садовода и на областном уровне поучаствовать в выставке «Дары осени»!
Ольга ПЛОТНИКОВА
ВСЕ ПОД КОНТРОЛЕМ
Со своими проблемами садоводы могут обратиться на Горячую линию или в общественную приемную Комиссии. Ежедневно здесь принимают более 40 человек. Им помогают решить проблемы с документами на участок, выйти из тупика непонимания в отношениях с соседями или председателем садоводства. Тем, кто был на собрании в садоводстве и все равно не понял, за что платит свои деньги, помогут и расскажут о судьбе каждого рубля. Например, вступительный взнос в товариществах идет только на оформление документации по приему в члены – это четко прописано в федеральном законе. И если этот взнос завышен – садоводство должно аргументированно доказать обоснованность суммы, в т.ч. перед правоохранительными органами.
ВМЕСТЕ ПРОЩЕ
Состоять в садоводстве гораздо лучше, чем быть дачником-одиночкой. Есть заблуждение, что так называемый индивидуал не платит взносы. Согласно федеральному закону он обязан вносить плату в размере, не превышающем принятые для членов товарищества взносы. То есть он платит те же суммы, что и его сосед. За что? А если он не пользуется или практически не пользуется инфраструктурой садоводства? Даже если участок индивидуала находится на границе территории, и он тропками или на вертолете добирается до него – зададим вопрос: как к нему привезут навоз? Как к нему приедут гости, родственники, пожарные, не дай Бог? То есть дорога ему все равно нужна, а она «общая». На нее взносы и собирают преимущественно, как правило. «Хорошо, убедили!» - говорит индивидуал. «На дорогу сдам деньги, но на правление сдавать не буду!» Тогда вопрос: у нас дорога что - «скатерть-самобранка» из сказки? Она сама собой ремонтируется? Расходы на зарплату ремонтирующего дорогу правления, банковские расходы для перечисления денег подрядчику и т.д. – все это необходимые расходы. Почти все индивидуалы возвращаются в члены, т.к. понимают, что быть членом лучше – больше прописанных законом рычагов воздействия на правления, возможность непосредственно участвовать в управлении делами товарищества.
КРУГЛОСУТОЧНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ
За последние два года резко возросло и количество горожан, живущих на дачах круглый год. По подсчетам председателя садоводства «Ветеран» Анатолия Бибаева, в его товариществе таких людей почти 50. Обеспечить их комфортное существование, и есть его главная задача. Как правило, председатель сам живет на даче постоянно и обеспечивает вывоз мусора, содержание дорог в порядке, расчистку снега зимой, подъезд к пожарным водоемам, следит за состояниям электросети. Контакты с местным участковым и сбор взносов - тоже дело председателя. Именно за это он и получает небольшую зарплату. Например, в садоводстве «Ветеран» ее размер всего 6 тысяч в месяц. Согласитесь, не каждый управленец за такую сумму будет работать круглосуточно и жить преимущественно на рабочем месте. Кстати, все действия председателя фик?сируются в плановых отчетах, ни одна копейка не будет потрачена зря.
СВЕТ ЗА 550
Вопрос о том, есть ли в товариществе электричество, сегодня стал ключевым. Участки без света мало кому интересны. Но не все будущие дачники знают, что с сентября 2011 года электричество на участок можно провести всего за 550 рублей, если от ближайшей ЛЭП до дачи не более полукилометра. Кроме того, уменьшен тариф на электричество - с городского до сельского - для 79 городских товариществ на территории Псковского района. Отметим, что проще и быстрее провести электричество сразу на несколько участков, выгода объединения налицо. Для подключения надо предоставить в приемную Псковэнерго на Советской, 49 следующие документы: свидетельство на собственность земельного участка, межевой план или геоданные, свой паспорт. По практике, в течение года рабочие установят у вашего участка столб и проведут свет. А вот работы по прокладке провода от столба до садового домика вам придется заказывать самостоятельно.
АЗБУКА ЗЕМЛЕДЕЛЬЦА
Для садоводов, желающих изучать новые агротехнологии, в регионе регулярно проходят занятия по эффективному садоводству. Обычно их проводят в апреле и октябре-ноябре: до и после дачного сезона. Как раз есть время обменяться садовым опытом прошлого лета и предотвратить ошибки в наступающем. Не забыты и председатели товариществ - специалисты Комиссии по садоводствам, администрации области и Псковского района, КУМИ Пскова, управления Росреестра, УВД и МЧС, а также налоговой инспекции, проводят для них свои семинары. Председателям товариществ рассказывают о тонкостях законодательства, о том, как эффективно работать с садоводами-индивидуалами, брошенными участками и должниками по взносам. Также им дают рекомендации по соблюдению пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм в товариществе. Местом проведения становятся здания профильных служб: актовый зал Росреестра, зал в администрации Псковского района. Отметим, что семинары проходят не только в областном центре, но и в районах области.
Константин КОЗЛОВСКИЙ.
