Итак, есть квартира. Хорошая квартира (хотя бы потому, что это - ваша квартира).
Но очень маленькая. Метраж, как вы понимаете, - значения не имеет: важен не метраж, а ощущения. А ощущения говорят, что квартира - мала, и жить с такими ощущениями - надоело! Опять-таки планировка безнадежно устарела: на кухне и в прихожей не развернуться, спальня вытянута, как пенал, про санузел вообще лучше не говорить. Слышимость, особенно если речь идет о «хрущевке», такова, что вы всегда в курсе всех семейных событий соседей. Коммуникации старые, трубы то и дело текут, и светит ли дому обещанный долгожданный капремонт, в текущих экономических реалиях понять трудно. Ясно одно: в нынешние времена любые реформы ЖКХ сводятся к одному - все расходы на содержание жилья его собственник будет покрывать из своего кармана. И чем старше дом, тем расходов будет больше. Что же делать? Только одно - не побояться резко поменять жизнь и купить новое жилье.
Развенчиваем стереотипы
Стереотип первый. «В нынешних условиях купить новую квартиру - это нереально. Надо быть очень богатым человеком, чтобы позволить себе такую роскошь. И пусть реклама заманивает видом красивых нестандартных новостроек, мы будем любоваться этими домами только издали, это не для нас, простых смертных».
На самом деле вторичный рынок не уступает в цене новостройкам, а порой и превосходит их. Любой риэлтор с ходу назовет среднюю цену за квадратный метр в старом жилфонде - 40 тысяч рублей (или около того). Между тем стоимость квадратного метра в новой квартире ниже - от 35 тысяч рублей. Именно по такой цене сегодня предлагаются квартиры в жилом комплексе «Видный», расположенном на живописном берегу реки Великой, неподалеку от Писковичей. Конечно, площадь нового жилья будет больше, но это, согласитесь, одна из главных причин, чтобы задуматься о его приобретении. Так, стоимость двухкомнатной квартиры площадью 61 кв. м в в готовом доме в «Видном» сегодня равна 2 млн 192 тыс. рублей, без учета возможных скидок - это вполне сопоставимо с ценой «бэушной двушки» в Пскове, но меньшего размера.
Стереотип второй. «Переехать за город, да вы с ума сошли? Ни за что не променяю свое любимое Завеличье (Запсковье, Центр, Любятово... и т.д.) на какой-либо другой район. А как добираться до работы, а детям до школы и садиков? А привычные магазины, соседи и все такое?»
Согласитесь, в современных городских реалиях дорога на работу и обратно уже редко вписывается в привычные для расстояний нашего города 10 - 20 минут. Стояние в пробках порой утомляет даже тех, кто никуда не торопится. А жилой комплекс «Видный» находится всего в 10 минутах езды от Пскова. Добраться можно и на общественном транспорте - остановка автобуса №18 с этой весны будет оборудована прямо напротив сданного в эксплуатацию первого дома по ул. Гецентова, 2. Доехать на личном автомобиле еще проще: по всегда свободной и незагруженной трассе Псков - Муровицы либо по Гдовскому шоссе. Рядом с жилым комплексом - развитый в плане инфраструктуры поселок Писковичи: есть школа, магазины, детский сад. Да и в самом жилом комплексе цокольные и первые этажи будут предназначены для коммерческой деятельности.
Стереотип третий. «Хорошо, жизнь за городом заманчива, свежий воздух, река, лес, тишина и раздолье, но насколько будет комфортабельным новое жилье? Стоит ли овчинка выделки?»
Стоит! Поскольку концепция жилкомплекса «Видный» - это квартиры класса «комфорт» в загородных условиях. Согласитесь, отличный шанс для людей, ценящих уединенную жизнь, но желающих жить с повышенным комфортом. Так, фасады в домах «Видного», строящихся по кирпично-монолитной технологии, выкладываются только дорогим керамическим кирпичом. Химические утеплители в наружных стенах заменены пенобетоном - дышащим паропроницаемым материалом, близким по свойствам к натуральному дереву, и вследствие этого обладающим отличным теплоизоляционным эффектом. Поэтому в таких домах очень легко дышится. Каждый дом будет обеспечен автономными газовыми котельными. Это экономично и удобно. Кроме того, каркасная схема гибко позволяет выполнить индивидуальную планировку на стадии строительства с возможностью объединения комнат и даже квартир. А потолки высотой 2,75 метра позволят воплотить самые смелые дизайнерские идеи. В каждом доме устанавливаются двухкамерные стеклопакеты и производится полное тонированное остекление балконов и лоджий сверху донизу алюминиевыми фасадными конструкциями. Таково эксклюзивное предложение застройщика, которого вы не найдете в городе.
И еще немаловажное обстоятельство. Купив квартиру в «Видном», вы избавитесь от извечной проблемы с питьевой водой, поскольку водозабор осуществляется из артезианской скважины. Так что качество воды в кране будет отменным. Добавим, что и телевидение, и Интернет, и телефон впервые в Пскове придут по оптическому волокну прямо в квартиру.
От мечты - к реальности
И последний стереотип. «Это страшное слово «ипотека». Вступать в нее сегодня? В условиях кризиса, резко выросших процентов и совершенно неясного будущего? Это безумие».
На деле все не так мрачно. Да, ситуация с ипотекой пока неясна, но именно сегодня застройщики не спешат поднимать цены на жилье, а наоборот, стремятся сохранить стоимость квартир на старте строительства с тем, чтобы довести начатые проекты до конца.
- Такое состояние на рынке жилья долго не продлится, все равно, рано или поздно, и мы будем вынуждены поднять цены, ведь строительные материалы уже подорожали, - объясняет заместитель директора по маркетингу «Реставрационной мастерской» Андрей МОНИН. - Так что тем, кто задумался о новой квартире, но еще не решился на этот шаг, советую поторопиться и именно этой весной принять решение, которое, я уверен, будет правильным. Тем более мы предлагаем сегодня очень выгодную программу - рассрочку платежа по готовому жилью сроком на один год и зачет собственным жильем. Это значит, покупателю для того, чтобы въехать в готовую квартиру , достаточно заключить с нами договор и внести 30% стоимости жилья. Остальную сумму он погашает в течение года в рассрочку, без процентов!!! Как правило, этого времени будет более, чем достаточно для продажи собственного жилья. Отделку новосел может выполнить с нашей помощью или самостоятельно. В планах нашей компании - продлить рассрочку и на более длительный срок, вплоть до 5 лет, для участников долевого строительства.
Мы работаем со всеми государственными и банковскими программами, принимаем в зачет материнский капитал, жилищные сертификаты, вторичное жилье.
Так что сделайте шаг и измените жизнь к лучшему. Ведь жилой комплекс «Видный» - это здоровая экология, чистая вода, целебный воздух и современное удобные квартиры!
Офис продаж: г. Псков, ул. К. Маркса, д.10.
Тел.:8(8112) 66-94-32, сайт: http://vid60.ru/
Немаловажный бонус. На территории жилого комплекса уже возведен крытый теннисный клуб, аналогов которому пока нет в нашем городе. Три теннисных крытых и два открытых корта, отлично оборудованных, позволят с успехом заниматься теннисом как маленьким и взрослым любителям, так и профессионалам.
В ТЕМУ:
Дарья Тарасова, педагог и молодая мама:
- Мы купили трехкомнатную квартиру в «Видном» и очень довольны. Квартира большая, светлая, вид из окна потрясающий, а какая природа! Просто благодать! Разве в городе есть что-нибудь похожее? Уже занялись отделкой. Просто не терпится скорее переехать.
