С 1 июня вступил в силу новый приказ Государственного комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Псковской области «Об утверждении нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме». Это уже третий нормативный правовой акт, касающийся платежей, которые в начале года привели большинство псковичей в состояние шока. Довольно долго шла работа над ошибками, стоившими жильцам и в материальном, и моральном плане слишком дорого.
Председатель комитета Андрей Агапов заверил, что новый документ прошел общественные обсуждения с представителями советов многоквартирных домов и управляющих организаций, в нем учтены многочисленные замечания граждан. Одно из них касается отмены норматива на водоотведение, который предполагалось добавить к уже имеющимся. В сторону уменьшения скорректированы нормативы по водоснабжению и потреблению электроэнергии. По словам Андрея Агапова, в среднем их размер уменьшился в семь раз. Теперь они установлены с применением расчетного, а не аналогового метода. То есть за основу брали не «среднюю температуру по больнице», а учитывали расходы конкретного дома.
В Расчетном центре города Пскова пояснили, что первые квитанции по данным нормативам начнут приходить с 10 июня. В них будет начислена плата по ОДН за май - по общедомовым приборам учета, с которых были сняты показания в конце прошлого месяца, а за июнь - по нормативам. Только увидев эти расчеты, псковичи смогут сказать, насколько они соответствуют реальным тратам на нужды дома, а не заполнению мифических бассейнов и созданию праздничных иллюминаций.
Однако уже высказывались мнения о том, что вряд ли новые нормативы устроят всех, на расширенном совещании, которое провели депутаты областного Собрания накануне их принятия. К тому же нерешенным остался один очень важный вопрос: как будут платить в домах, оборудованных коллективными приборами учета.
- Мы рассчитывали, что Госдумой будет принят закон, который разрешает гражданам платить за ОДН по показаниям общедомовых приборов учета. Но документ пока не рассматривался. Вместо точки, которую мы ожидали от федералов, поставлено многоточие, - отметил председатель общественного Совета при Государственном комитете по делам строительства и ЖКХ Алексей Кириллов.
Пока что на федеральном уровне принято решение, которое обязывает управляющие компании с 1 июня начислять плату за СОИ в размере норматива. И если, например, по нормативам полагается дому потратить 50 кубометров воды в месяц, а приборы учета показали, что израсходовано 80 кубов, то эта разница будет распределяться не как раньше - между всеми жителями, а оплачиваться УК из собственных средств. Но за счет чего они будут покрывать эти убытки, если их доходы составляет, в основном, плата самих жильцов? Не поднимут ли из-за этого стоимость своих услуг?
Получается, что ОДН стали своего рода джинном, которого законодатели и чиновники выпустили из старого кувшина под названием ЖКХ. И, как показывает опыт, нас еще ждет много сюрпризов.
КАК ИЗМЕНИЛИСЬ НОРМАТИВЫ ОДН?
Для домов от 1 до 5 этажей с горячим водоснабжением:
холодная вода 0,034 м3 вместо 0,223;
горячая вода 0,034 м3 вместо 0,124;
с водонагревателями:
холодная вода 0,037 м3 вместо 0,124.
Для домов от 6 до 9 этажей с лифтами и горячим водоснабжением:
холодная вода 0,024 м3 вместо 0,106;
горячая вода 0,024 м3 вместо 0,126;
с водонагревателями:
холодная вода 0,006 м3. По электроэнергии: для домов с лифтами, не оборудованных электро-отопительными и электронагревательными установками, - 3,9 кВт-час вместо 5;
для всех остальных -1,2 кВт-час вместо 2,6.
КСТАТИ
ПЕРЕПЛАТУ ДОЛЖНЫ ВЕРНУТЬ
Приказом №48-ОД от 12.04.2017 Государственного комитета Псковской области по делам строительства и ЖКХ в городе Пскове изменен норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для закрытой системы горячего водоснабжения с неизолированными стояками и полотенцесушителями с 0,079 до 0,068.
Это связано с тем, что при определении этого показателя аналоговый метод заменен на расчетный. Новая норма действует с 1 января 2017 года. В мае произведен перерасчет с января за услугу горячего водоснабжения собственникам помещений тех домов, которые попадают в данную категорию, а также соответственно сделан перерасчет за коммунальный ресурс горячего водоснабжения для содержания общего имущества дома в домах с общедомовыми приборами учета.
Любовь ПАВЛОВА.
plv@province-pskov.ru
Фото volsk.bezformata.ru
