- Поддержанный фондом президентских грантов проект мы реализуем с начала этого года, - напомнил председатель Союза собственников недвижимости Псковской области Алексей Кириллов. - Помогает в этом «Союз пенсионеров России». Проект наполнен разными мероприятиями, нацеленными на повышение гражданской активности в сфере жилищно-коммунального хозяйства, просвещение собственников жилья. В ходе работы также проводился мониторинг состояния ЖКХ.
НЕ КРИКОМ И ЖАЛОБАМИ
По словам Алексея, за 10 месяцев проведено более 150 мероприятий, из них 120 - в районах. Так, праздник «День соседей» отмечался сразу на 35-ти площадках области. Участниками стали около 2500 человек. К нему приурочили конкретные дела - огромное количество субботников, а также дворовые игры.
Был проведён региональный конкурс «Горжусь своим домом. Горжусь, своим двором». Он собрал лучшие практики по трём номинациям: «Приусадебный участок», «Дворовое пространство» и «Общественное пространство». Во главе угла стояло качество содержания территорий в разные времена года.
Чтобы выяснить наболевшие вопросы в сфере ЖКХ, участники проекта провели четыре опроса. Они показали, что в первую очередь волнует собственников жилья. Это высокие тарифы, неудовлетворительная работа управляющих компаний и плохое взаимодействие с ними в плане содержания общего имущества, их не подотчётность перед собственниками жилья. Люди часто жаловались на неубранные подъезды, не горящие или разбитые лампочки на лестничных площадках, отсутствие текущего ремонта, неудовлетворительную энергоэффективность домов. Много нареканий высказано на бездействие государственного жилищного надзора, который зачастую отделывался отписками.
- Положительным итогом реализации проекта «Заряди энергией свой дом» стало удачно выстроенная схема взаимодействия между администрациями районов, гражданскими активистами и владельцами жилья, - подытожил Алексей Кириллов. - Заинтересованные стороны неожиданно выяснили для себя, что, оказывается, можно разговаривать и договариваться, решая проблемы на местах. Мы всегда объясняем жителям - не нужно воевать с управляющими компаниями. Зачем что-то кричать, доказывать? Правоту нужно доказывать в судах и надзорных органах. Однако эффективнее всего выстраивать отношения с управляющими организациями через личное участие в общих собраниях, подписание правильного договора на управление домом, понимание сути процессов, происходящих в многоквартирных домах.
НА ФАКУЛЬТЕТЕ
В рамках проекта «Заряди энергией свой дом» псковское отделение «Союза пенсионеров России» также предприняло шаги по консолидации активного населения, администраций районов и общественных организаций для совместного решения насущных проблем ЖКХ. Это позволило, в частности, владельцам жилья, вникнув в суть проблем ЖКХ, под другим углом взглянуть на разные ситуации.
- ЖКХ далеко не самая интересная или вызывающая положительные эмоции тема, - призналась заместитель председателя правления «Союза пенсионеров России» по Псковской области Светлана Мельничук. - Тем не менее, она настолько важна для людей, что пенсионеры, будучи одной из самых активных прослоек населения, просто не смогли обойти её стороной. Приоритетным направлением для нас стало просвещение населения по всем основным жизненным ситуациям в сфере ЖКХ. Поэтому уже несколько лет в нашем «Университете третьего возраста» работает факультет жилищно-коммунального хозяйства. Он очень востребован. Его посещают даже инициативные люди предпенсионного возраста. В итоге проект «Заряди энергией свой дом» удачно вписался в учебную программу факультета ЖКХ.
ПРИЛОЖИЛИ РУКИ
В его реализации приняли участие и жители 19-ти квартир дома №3 по улице Набат в Пскове. Он подвиг их на благородное дело - благоустройство прилегающей территории.
- После приведения в порядок своего двора жильцы дома вдруг осознали значимость своей работы по облагораживанию среды, в которой они проживают. Для людей стало предметом особой гордости, когда на фоне разбитых ими клумб горожане стали с удовольствием фотографироваться, - рассказала председатель ТСЖ дома №3 Марина Боброва.
Проект «Заряди энергией свой дом» неожиданно выявил проблемы, некоторые из которых иначе, как абсурдными, не назовёшь. В частности, одной мамочке, имеющей спаренную коляску - на двоих детей, потребовалось сделать откидной пандус, чтобы удобно закатывать её в подъезд. Она была готова установить его за свой счёт. В управляющей компании, как того требует закон, попросили собрать общее собрание дома - только с его одобрения можно обустроить пандус. А в доме около 380-ти квартир. Реально ли ради подобной «местечковой» проблемы собрать людей? Кстати, в микрорайоне «Юность» еще семь похожих случаев.
А вот другая ситуация. В одном из псковских домов часто перегорает лампочка на лестничной площадке. Тогда кто-то из соседей вкручивает собственную. Как правило, мощностью 60 Вт, что соответствует нормативам содержания общего имущества. Один из жильцов тут же заменяет «мощную» лампочку на более слабую - ради экономии. В итоге на площадке - темень. Что-то доказать ему - бесполезно. Компромисс с энергосберегающими лампочками не получился - их сразу выкручивали неизвестные.
Таких курьезов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, увы, предостаточно. Многие из них связаны с пробелами в законодательстве.
Александр МИЛЬКА.
province@pskovline.ru
Фото автора.
