ЧУРБАН ЖЕЛЕЗНЫЙ, ЧТОБ ТЫ ЗАРЖАВЕЛ
«Старший умный был детина, средний сын и так, и сяк, младший вовсе был дурак…». Нет, это не о сыновьях из сказки «Конек-горбунок». Речь о спортивных комплексах в Пскове: «747», «Машиностроитель», «Электрон». Как же последнего угораздило оказаться в роли самого недалекого из сыновей?
«Электрон» принадлежал заводу радиодеталей «Плескава», и не только в советское время, но и уже когда генеральным директором был Андрей Букин. Позже им, то бишь Букиным, серьезно заинтересуются правоохранительные органы, предъявив обвинение в мошенничестве в крупных размерах. Денег у завода в 90-е годы было немного - называя вещи своими именами, он бедствовал. Обладая рядом объектов в городе, «Плескава» стала сбывать свои ликвидные и не очень активы, причем делалось это практически за бесценок. Естественно, что под благотворительную раздачу попал и «Электрон». Новым хозяином спорткомплекса и прилегающего к нему ангара (земля в виде футбольных полей, а также трибуна с манежем по-прежнему принадлежат «Плескаве») стала организация ЗАО «Союз-М». Рассказывают, что сделка по продаже «Электрона» организации «Союз-М» также относилась к сомнительной финансовой деятельности господина Букина. По слухам, «Союз-М» являлся дочерним предприятием «Плескавы». Таким образом, спортивный комплекс удалось перевести в частные руки.
Новый хозяин спорткомплекса большого рвения в реанимации строений проявлять не стал. Вместо этого под свою новую недвижимость «Союз-М» взял кредит в одном из московских банков.
- Когда «Союз-М» не смог расплатиться за кредит, банк подал в суд, - рассказывает член совета директоров радиозавода «Плескава» Вячеслав Яковлев. - Из Москвы приехали эксперты и оценили «Электрон» в 54 миллиона рублей! Притом, что его реальная стоимость составляет 25-30 миллионов. «Плескава» в 2008 году продавала спорткомплекс «Союзу-М» за 20 миллионов. Обещанных денег радиозавод до сих пор не получил. Арбитражным судом принято решение о взыскании с «Союз-М» в пользу завода суммы в размере 18,149725 млн. рублей.
ГДЕ ЖЕ У НЕГО КНОПКА?
Итак, что получается? Новый хозяин «Электрона» не только не смог рассчитаться перед радиозаводом, но вдобавок заложил спорткомплекс за кредит, и также оказался не в силах за него расплатиться. Интересно, что сложившаяся ситуация могла уже давно разрешиться, когда к обеим сторонам: «Союзу-М» и московскому банку - с конкретным предложением о покупке спорткомплекса обратилась одна из псковских организаций.
- Сначала мы обратились к банку. Мы предлагали за спорткомплекс 30 миллионов, но получили отказ, - рассказывает директор той самой компании из Пскова. – Москвичи доверились об оценке в 54 миллиона рублей и посчитали наше предложение невыгодным. В принципе, их понять можно. В Москве спортивный комплекс в черте города стоит сумасшедших денег. Тогда мы обратились с предложением к «Союзу-М» выкупить долг. Даже предлагали им еще один миллион сверху. Но и здесь нам не пошли навстречу. Дело в том, что на «Союз-М» в тот момент вышли городские власти, которые для покупки «Электрона» создали «Дирекцию спортивных сооружений». С покупкой спорткомплекса, у города может появиться возможность войти в федеральную программу по развитию спорта и культуры. Соответственно, «Союз-М» решил, что предложение города, где будут фигурировать федеральные средства, для них более выгодно, чем наше.
В этой ситуации надо сказать пару слов о «Дирекции спортивных сооружений». Как нам удалось выяснить, эта организация была создана при муниципалитете специально для решения вопроса с «Электроном». На уставной капитал дирекции было выделено 30 млн. рублей. «У нас появляется шанс войти в федеральную программу по развитию культуры и спорта в РФ, то есть привлечь финансирование, кроме того, всё это идёт в русле программы «Здоровые города», в которую недавно включился Псков», - заявил на открытии «Дирекции спортивных сооружений» глава Пскова Иван Цецерский. К сожалению, на наши обращения за разъяснением вопроса в самой дирекции не смогли внятно рассказать, как обстоят дела с покупкой «Электрона». Временно исполняющий обязанности директора Андрей Ковальчук ответил, что не может прокомментировать ситуацию, добавив лишь, что сейчас по этому поводу ведутся переговоры.
- Я также могу подтвердить, что насчет «Электрона» идут переговоры, - говорит председатель городского спорткомитета Александр Гаврилов. – Мне известно, что проходят они удачно. Этот спорткомплекс городу нужен. Я не помню года, когда бы не поднимался вопрос насчет «Электрона». Мы не можем себе позволить разбрасываться такими объектами. Единственное, что мне непонятно, так это то, почему город не приобрел «Электрон», когда радиозавод продавал свои земли за копейки?
Кому же теперь достанется «Электрон»? А главное превратится ли когда-нибудь спорткомплекс из «золушки» в «барышню», хоть отдаленно напоминающую принцессу? Пролить свет на то, кто же станет новым хозяином, должны были торги, которые намечались на начало февраля. Однако желающих расстаться с 54 млн. рублей почему-то не оказалось. Выкупить «Электрон» - еще полбеды. Туда ведь надо еще вложить порядочные средства. Кроме двух отремонтированных раздевалок, «Электрон» из обновок больше ничем похвастаться не может. Цена ремонта бассейна составит дополнительные 30 млн. рублей.
- Мы также заинтересованы в приобретении «Электрона», но тратить 54 миллиона только на покупку не готовы, - рассказывает директор спортивного клуба «Супер-Фитнес» Георгий Пономарев. - У нас в планах есть ремонт бассейна и создание тренажерного зала. Но, к сожалению, пока не известно, чем закончится вся эта история. По большому же счету не важно, город приобретет спорткомплекс или частный предприниматель. Главное, чтобы «Электрон» не превратился в очередной гипермаркет, чтобы его не купили для перепродажи, или, к примеру, не отдали территорию под жилищные застройки. Если выкупит город - чудно! Если частное лицо, то тут могут возникнуть проблемы, потому что я не вижу сейчас в городе спортивных функционеров, которые бы с умом взялись за «Электрон».
ПОНИМАЕТЕ, Я ХОЧУ СТАТЬ ЧЕЛОВЕКОМ!
Что же дальше? Когда состоятся следующие торги? И состоятся ли они снова? При более низкой цене, желающих заплатить даже 40 млн. рублей за «Электрон» может не найтись. За комментариями по сложившейся ситуации мы обратились непосредственно в «Союз-М». Ответ, который получили, увы, добавил вопросов.
- А с чего вы взяли, что мы будем продавать «Электрон»? Да, у нас есть долги перед «Плескавой» и перед банком. Но средства для выплаты мы найдем. Это наши проблемы. С «Электроном» мы расставаться не собираемся. Он продолжит служить на благо жителей города, - заявила директор «Союза-М» Марина Тятивко.
Как-то непонятно по отношению к нынешнему «Электрону» слышится «служить на благо». Какие там сейчас есть блага? Старый зал, аренда которого за одно занятие стоит более двух тысяч рублей? И люди там если и занимаются, так от безысходности. «Электрон» в этом смысле монополист в городе. Приличных залов в Пскове попросту нет. А может, разваленный бассейн «служит на благо»? Смешно… Спорткомплекс за свои страдания уже давно заслужил нормальный ремонт. Да вот только кто приведет его в человеческий вид - непонятно…
Владимир КАПУСТИНСКИЙ.
vvk@province-pskov.ru.
Фото автора.
