Положение дел не устраивает ни продавцов, ни покупателей, которые обратились в редакцию «Псковской провинции» и попросили помочь разобраться в ситуации.
Ярмарочная площадка - так официально называется мини-рынок на Текстильной - начала работать в ноябре 2010 года, но до сих пор над входом нет даже вывески. На баннере у дальних ворот - данные как о паспорте строительного объекта, где указан срок ввода в эксплуатацию. «А я и не знала, что рынок уже работает, - удивлялась недавно заглянувшая сюда пожилая женщина. - Я живу в Любятово, а тут приезжала к дочери, решила посмотреть, что это понастроили».
Территория мини-рынка засыпана крупным щебнем, ходить по нему крайне неудобно. Ни маме с коляской, ни старушке с сумкой на колесиках сюда лишний раз заходить не хочется. На новой автобусной остановке (за нее спасибо) даже щебня нет, зато после каждого дождя разливается внушительная лужа. И никаких скамеек, чтобы присесть в ожидании транспорта или поставить сумки. Нет и навеса от дождя.
Может, жители дальнего Запсковья просто не нуждаются в рынке? Да ничего подобного! Достаточно вспомнить о закрывшейся в прошлом году площадке на углу улиц Текстильной и Труда. В разгар торгового дня посетителей здесь было не меньше, чем на Центральном рынке. На мини-рынок заходили не только целенаправленно, но и просто по пути с работы. У дачниц, по старой памяти пристраивающихся на пятачке остановки «Улица Текстильная», продукты раскупаются влет. Именно сюда, а не на новую площадку, идут за цветами. Потому что место привычное и намного удобнее для торговли. «Какой рынок был! – с ностальгией вспоминает мой следующий собеседник – дедушка лет 70-ти. – Все купить можно было. Не то, что здесь. И молоко, и творог по утрам привозили. А на этой ярмарочной площадке молочного нет. Интересно, кто додумался выбрать такое место для рынка, ведь рядом ни одного жилого дома?»
В итоге покупатели не ходят на новый рынок, потому что нет продавцов, а продавцы не хотят здесь работать, потому что мало покупателей. Благоустройство новой площадки - один из путей решения проблемы. Осуществлять его должно МП «Горизонт», которому в настоящее время передано имущество рынка. Что же стало помехой?
С этим вопросом я обратилась к исполняющему обязанности директора МП города Пскова «Горизонт» Алексею МАКСИМОВУ:
- Перенос места торговли с перекрестка улиц Текстильной и Труда производился с целью освободить место под строящийся торговый комплекс. Первоначально сбор денег за аренду и оказание услуг осуществляло МАУ «Псковский бизнес-инкубатор». Собственником имущества выступала администрация города Пскова, а содержание рынка было возложено на Муниципальное предприятие «Горизонт», которое стало осуществлять охрану, вывоз мусора, уборку территории и другие работы. В апреле этого года городская администрация приняла постановление о закреплении имущества рынка за «Горизонтом». Теперь содержание и благоустройство полностью осуществляется за счет средств, вырученных от оказания услуг на рынке, и в первую очередь – арендной платы за торговые павильоны. Кроме этого, предприниматели оплачивают расходы на электроэнергию по индивидуальным счетчикам в каждой торговой точке, возмещая «Горизонту» затраты, которые он производит, рассчитываясь по счетам с «Псковэнергоагентом». Социальные места для торговли зеленью и самостоятельно выращенной плодоовощной продукцией предоставляются бесплатно. С апреля МП начало заключать с предпринимателями договоры аренды. На сегодняшний момент заключено 20 таких договоров, а на рынке 53 торговых места. Часть боксов пустует, хотя по данным Бизнес-инкубатора они за кем-то закреплены.
- Изначально арендная плата устанавливалась руководством городской администрации и составляла 5900 рублей в месяц, - продолжает Алексей Максимов. - С 1 января по просьбам предпринимателей была снижена до 4500 рублей. В апреле практически все предприниматели оплатили аренду, в мае - меньше половины, в июне - 3 человека. А согласно договору оплата должна производиться не позднее 5 числа месяца, когда арендатор пользуется торговым павильоном. Есть сознательные продавцы, но есть и те, которых постоянно все не устраивает. Они подбивают остальных торговцев отказываться от оплаты. Недовольные говорят: рынок не достроен, поэтому мы никому ничего не должны. Администрация «Горизонта» идет навстречу, дает отсрочку в оплате, не применяет штрафных санкций. Жестких мер мы не предпринимаем, чтобы не накалять обстановку. Но если ситуация не изменится, в ближайшее время будем совместно с сотрудниками полиции выдворять с рынка неплательщиков.
Из разговоров с представителями «оппозиции» выяснилось, что они готовы начать добросовестно вносить арендную плату, как только рынок будет благоустроен. Пока же они теряют покупателей, работают едва ли не в убыток. И это при том, что многие вложили в оборудование павильонов собственные средства - при открытии площадки в ноябре прошлого года в боксах не было даже пола. Отсюда и просьбы снизить аренду до момента полного обустройства рынка.
Думается, многих проблем удалось бы избежать, если бы торговая площадка была в свое время открыта без недоделок. Или же средства на ее обустройство были выделены позже в тот период, когда имущество принадлежало городской администрации. Сейчас же предприниматели не хотят платить, потому что рынок не обустроен, а руководству МП «Горизонт» не на что проводить обустройство, так как предприниматели не платят арендную плату.
Планирует ли муниципалитет оказывать финансовую помощь для решения вопросов благоустройства мини-рынка? В ответ на этот вопрос в комитете социально-экономического развития и потребительского рынка администрации города Пскова нам сообщили следующее:
«В соответствии п.5 ст.11 Федерального закона от 28.12.2009 №381-Фз «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» вопрос определения и утверждения суммы арендной платы за предоставление торговых мест находится в компетенции организатора ярмарки. В настоящее время Постановлением администрации города Пскова от 08.04.2011 №561 (п.2) за МП «Горизонт» закреплен имущественный комплекс ярмарочной площадки по ул. Текстильная,9. МП «Горизонт» оказывает услуги по хозяйственно-техническому обеспечению деятельности ярмарочной площадки, неся при этом финансовые затраты по оплате услуг вывоза мусора, уборки территории, охраны, функционирования санитарных сооружений, поставке электроэнергии. МП «Горизонт» самостоятельно устанавливает размер оплаты за предоставление вышеуказанных услуг и предоставление оборудованных торговых мест. Вместе с тем, администрация города Пскова в феврале текущего года по просьбе предпринимателей уже оказала содействие в снижении арендной платы за торговое место на ярмарке по ул. Текстильная, 9 с 5900 руб. до 4500 руб.».
Таким образом, выход из замкнутого круга МП «Горизонт» и предпринимателям придется искать самостоятельно. А пока в самом большом проигрыше жители микрорайона, вынужденные ездить за продуктами на Центральный рынок и даже на «Маяк». И разве не их интересы должны учитываться в первую очередь?
Виктория ПАВЛОВА.
Фото автора.
В ТЕМУ
Любовь Павлова, продает на рынке свою зелень:
- Тем, кто торгует своими зеленью и овощами, обязательно нужен навес от дождя и солнца. Зелень вянет на солнцепеке в течение получаса, товар портится. Рядом остановка дачных автобусов. Дачники сразу могли бы продавать здесь свой урожай. И еще необходимо сделать асфальт или положить плитку. А то понасыпали камней... В туфлях на каблуках не пройти - испортишь.
Светлана Конецкая, продавец промышленных товаров:
- Раньше я торговала на рынке «Колхозник». Выручка была хорошая. А здесь уже час дня, а выручка только 140 рублей. Покупатели сюда не ходят. Говорят, мол, ноги поломаешь. Половина павильонов закрыта. Многие предприниматели уходят на другие рынки. Нужно обустроить площадку. Иначе, как только магазин откроют, здесь торговля совсем замрет.
