В Фонде капремонта Псковской области пояснили, что у регионального оператора до настоящего времени не было возможности доставлять квитанции собственникам помещений многоквартирных домов.
БЕЗ ПЕНИ И САНКЦИЙ
Управляющие компании и другие структуры отказались выполнять такие услуги бесплатно. В этом году в региональном бюджете на эти цели заложены средства в размере 5 млн рублей. По результатам конкурса, который состоялся в конце января, доставку квитанций будет осуществлять «Почта России». Именно из-за отсутствия платежных документов у многих собственников могла возникнуть задолженность. Однако обязанность по уплате взносов на капремонт, установленная федеральным законодательством, должна выполняться независимо от наличия квитанции. Однако, учитывая сложившуюся ситуацию, Региональный оператор не выставляет тем, у кого образовались долги, пени за несвоевременную оплату и предлагает имеющуюся задолженность оплачивать частично, по мере финансовой возможности.
Что же касается увеличения суммы, начисленной за январь, то это связано с изменением минимального размера взноса за капремонт. В соответствии с постановлением Администрации Псковской области №528 от 18.12.2017 г. с 1 января 2018 г. он составляет для домов с лифтами 7,58 руб. на кв. м и 6,5 руб. на кв. м - для домов без лифтов.
ИДУТ ПО ПЛАНУ
Жители Пскова и других районов области уже смогли убедиться, что деньги, которые они платят на капремонт, используются по назначению. По данным ФКР, в области за прошлый год Региональным оператором завершены и приняты работы по капитальному ремонту 301 многоквартирного дома на общую сумму 540,58 млн рублей. В них проводился ремонт отдельных конструктивных элементов, которые в первую очередь требовали замены.
Председатель Государственного комитета Псковской области по делам строительства и ЖКХ Андрей Агапов пояснил, что, согласно действующему законодательству, к участию в конкурсных процедурах допускаются только те предприятия, которые включены в реестр подрядных организаций. В нашем регионе их более 150, в основном, это псковские, но есть и иногородние. Он также сообщил, что с прошлого года региональные краткосрочные планы по капремонту, которые рассчитаны на три года, составляет комитет, а раньше этим занимались муниципальные образования. Так, в этом году запланировано отремонтировать 141 многоквартирный дом на 357 млн руб., в 2019 году - 133 на 334 млн руб., в 2020-м - 124 на сумму 338 млн рублей. Региональным оператором уже начаты конкурсные процедуры по отбору подрядных организаций для подготовки проектно-сметной документации и заключены первые договора на выполнение работ по капремонту жилых домов, включенных в план нынешнего года.
ПОЛОЖЕНА КОМПЕНСАЦИЯ
Андрей Агапов обратил внимание на то, что в соответствии с региональным законом затраты на капремонт домов осуществляются за счет средств, собранных в конкретном муниципалитете. Поэтому там, где лучше платят, и домов больше отремонтируют. Он отметил высокую собираемость взносов в городе Великие Луки, Новосокольническом и Бежаницком районах. Отстают Себежский и Гдовский районы. По данным ФКР, за прошлый год этот показатель в целом по области составил 74,8%.
Необходимо напомнить, что отдельным категориям граждан предоставляется компенсация на уплату взноса на капремонт. Одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие 70 лет, получают ее в размере 50%; одиноко проживающие неработающие собственники, достигшие 80 лет, - 100%. Такие же компенсации предусмотрены для собственников, достигших 70 и 80 лет, если они проживают в семьях, состоящих только из неработающих пенсионеров. Однако не могут рассчитывать на эти льготы граждане, которые уже получают компенсацию по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством. Это касается ветеранов труда, инвалидов и других категорий. При наличии в собственности более одного жилого помещения, компенсация предоставляется только по одному из них, по выбору. Главным условием для выплаты компенсации является отсутствие у собственника задолженности по оплате взноса на капремонт или выполнение соглашения по ее погашению.
ФАКТЫ
* В региональную программу капремонта общего имущества многоквартирных домов, рассчитанную до 2043 года, включено 4592 дома.
* За 2016-2017 годы отремонтировано192 фасада, 208 крыш, 16 фундаментов, 64 системы электроснабжения, 42 - холодного водоснабжения, 31 - водоотведения, 10 - горячего водоснабжения, 24 - теплоснабжения, заменено16 лифтов в 6 домах.
* Начислено взносов на капремонт на сумму 1 млрд 565 млн рублей, из них оплачено - 1 млрд 171 млн рублей.
Любовь ПАВЛОВА.
plv@province-pskov.ru
