Трехкомнатную квартиру семья 29-летнего Михаила Лазарева купила за полмиллиона рублей, или практически за треть ее рыночной стоимости. Скажете, такое невозможно? Отнюдь. Сертификат для получения субсидии главе семьи вручили на осенней сельскохозяйственной ярмарке Псковского района в сентябре, а въехать в отремонтированную квартиру Лазаревы надеются успеть до нового года. Но предварительная работа по оформлению и сбору документов, разумеется, заняла не один месяц…
Об улучшении жилищных условий Лазаревы задумались давно, и не просто задумались, а пытались откладывать и собирать деньги на уютное гнездышко. Но сомнения в целесообразности накопительства посещали молодую семью не однажды. Что совсем неудивительно – рост цен на недвижимость опережал всякие инфляционные процессы. К тому же, в семье тем временем уже подрастал сынишка. А у мальчишек, как известно, «горит» не только в руках, но и на них – обувь и одежду приходилось обновлять по нескольку раз в год. После того, как супруги приняли решение «замахнуться» на второго, стало понятно, что бабушкиной «однушки» на семью из четырех человек будет явно недостаточно. Сын к тому времени уже стал школьником, ему уроки делать надо. А маленький появится – бессонные ночи гарантированы всей семье.
Поэтому когда в теплично-овощном комбинате агрофирмы «Победа», где Михаил работает слесарем, молодому отцу предложили стать участником областной целевой программы, он согласился, практически не раздумывая.
- У меня перед глазами был пример – один из наших механизаторов к тому времени уже купил квартиру по программе, - рассказывает Михаил. - Я его подробно обо всем расспросил, узнал ответы на многие интересующие меня вопросы и направился в Администрацию Псковского района. Одним из необходимых условий для участия в программе стало мое обязательство отработать в сельской местности не меньше 5 лет после получения сертификата.
Документы Михаил собирал достаточно долго, в перечень вошло множество различных справок - с места работы, о составе семьи, из БТИ… Но это был только первый этап. Затем Михаилу предстояло собрать второй пакет документов – уже для представления в областную Администрацию. А затем - открыть счет в банке.
- Мне нужно было набрать 480 тысяч рублей – это те самые 30 процентов, средства собственника, - продолжает Михаил. – Мы хоть деньги и начали собирать заранее, и родственники помогли, но взять ссуду все же пришлось. И на счет на всякий случай положили побольше. Когда же мне сказали, что семью включили в программу, что скоро вручат сертификат на получение бюджетной субсидии, радость била через край. А на комбинате после этого нашлись еще три добровольца, решившие попытать счастья и решить квартирный вопрос при помощи программы.
К поискам подходящего жилья семья приступила сразу после получения сертификата. Искомой квартирой стала «трешка» в Писковичах за 1 млн. 600 тыс. рублей.
- Мы уже сдали договор купли-продажи на госрегистрацию, и на данный момент ожидаем, когда на счет перечислят субсидию. После того, как получим деньги в полном объеме, перечислим их на счет продавца квартиры. Если кто-то решит пойти по нашим стопам, имейте в виду, что быстро приобрести жилье не получится. Ведь далеко не каждый продавец недвижимости согласится находиться в ожидании длительное время. Нам повезло - собственник не был «завязан» ни на каких обменных схемах, он продавал квартиру, которая досталась ему в наследство, - раскрывает некоторые нюансы сделки Михаил.
Сегодня Лазаревы находятся в предвкушении новоселья. Работы впереди, конечно, предстоит еще много - один ремонт, да переезд чего стоят! Но это такие мелочи по сравнению с тем, через что они уже прошли. Очень велика вероятность, что новоселье семья Лазаревых справит уже к новому году. У старшего сына-третьеклассника, наконец, появится своя комната - с письменным столом для занятий и полноценным спальным местом для отдыха. А Михаил на своем собственном опыте убедился - областная целевая программа работает, купить жилье за треть его стоимости вполне реально. Разумеется, придется побегать, подсуетиться. Но ведь и под лежачий камень, как известно, вода не течет…
В ТЕМУ
Александр Юхно, Первый заместитель Главы Администрации Псковского района:
- Областная целевая программа «Социальное развитие села Псковской области до 2012 года», в рамках которой молодые работники агросектора и бюджетной сферы имеют возможность приобрести жилье за третью часть его стоимости, действует уже третий год. Оставшиеся 70 процентов на условиях софинансирования вкладывают федеральный (52%) и областной (18%) бюджеты. Помимо трех уже врученных жителям Псковского района сертификатов, в настоящее время еще две семьи сдали документы в Администрацию района. В 2011 году о своем желании принять участие в программе заявили еще более тридцати человек.
Лариса АНДРЮШИНА.
ali@province-pskov.ru
Фото автора.
