Женский голос в телефонной трубке взывал о помощи. – Я землей практически не пользуюсь, только налог плачу, – рассказывала жительница деревни Кирово Псковского района Александра Михайлова. – Но если раньше мне в год предписывалось заплатить несколько десятков рублей, то теперь пришла квитанция на тысячу. Что делать?
Александра Яковлевна рассказала, что земельный участок - 2 гектара - сельсовет ей выделил еще в начале 90-х. Все односельчане получали, и она взяла. А чем она хуже других? Участком, правда, практически не пользовалась, ведь уже тогда женщине было за шестьдесят, но налог платила регулярно - благо, что небольшой. А вот целую тысячу со своей пенсии заплатить она уже вряд ли сможет. Так потенциальное состояние превратилось для пенсионерки в непосильную ношу. Сегодня Александра Яковлевна готова написать заявление об отказе, но никакого документа, подтверждающего ее право собственности на землю, у женщины не сохранилось. Обивать пороги многочисленных учреждений в поисках правды на девятом десятке Александра Яковлевна не в состоянии. Нет и близких родственников, готовых за нее похлопотать. Вот и позвонила в газету…
С чего же начать? С налоговой инспекции, пожалуй, бесполезно - информация конфиденциальная, постороннему человеку ее ни за что не выдадут. Значит, стоит обратиться в администрацию сельского поселения, где в свое время, в бытность еще сельских советов, Александра Яковлевна и получила участок в собственность. Может быть, сохранились записи в похозяйственной книге? Увы, как сообщила главный специалист Краснопрудской волости Елена Цыбулько, в 2006 году появилось совершенно новое юридическое лицо, и нынешняя администрация даже правопреемником сельского совета не является. На вопрос же, почему налог на землю увеличился в десятки раз, выдвинула свое объяснение.
- Рискну предположить, что в квитанции указана сумма не за один год, потому что такого сильного увеличения произойти не могло. Да, земельный налог вырос втрое – если раньше применялась налоговая ставка 0,1, то в конце декабря Собрание депутатов утвердило другую цифру – 0,3, - рассказала Елена Цыбулько.
Получается, что налог мог увеличиться втрое - допустим, с 30 рублей до 90. Но не до тысячи же? К тому же, рассказала Елена Ивановна, пожилые люди – в возрасте старше 80 лет – решением Собрания от уплаты земельного налога освобождены. Так же, как и участники Великой Отечественной войны, и их вдовы. Но для того, чтобы получить льготу, землевладелец должен представить в налоговый орган соответствующие документы.
Итак, независимо от исчисленных сумм Александра Яковлевна уже как четыре года не должна платить земельный налог – будь то 30 рублей или целая тысяча. А если бы, предположим, землевладелице было не 80 с хвостиком, а 75? Земельный налог она заплатить должна, но пенсия – увы, так же невелика. Какие шаги нужно предпринять, чтобы отказаться от земельного участка?
- Прежде всего необходимо восстановить документ о праве собственности, и уже с ним отправляться писать заявку об отказе в управление Росреестра на Рабочую, 11, - объясняет заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Псковского района Вера Кудрявцева. – Для того, чтобы облегчить поиски архивных данных, можно воспользоваться кадастровым номером участка, он обязательно указывается на налоговом уведомлении.
Итак, если похозяйственная книга в администрации волости не сохранилась, собственнику участка для восстановления правоустанавливающего документа необходимо сделать запрос в муниципальный архив. Чтобы облегчить и ускорить поиски, в налоговом органе по кадастровому номеру земельного участка можно выяснить, какой документ и за какой период времени все-таки следует искать. В любом случае, на выполнение архивного запроса законодательством отводится месяц. Обо всех остальных действиях вам расскажут в управлении Росреестра по Псковской области.
Решить проблему Александры Михайловой, между тем, намерен заместитель председателя комитета по законодательству и экономической политике областного Собрания депутатов Владимир Яников. Когда я связалась с Александрой Яковлевной для того, чтобы рассказать о результатах своего расследования, бабушка сообщила, что депутат взял ее налоговое уведомление, пообещав во всем разобраться и помочь.
Лариса АНДРЮШИНА.
ali@province-pskov.ru
