Согласно закону, все рекламные конструкции на домах и внутри них, могут устанавливаться только с разрешения собственников помещения.
- Чтобы получить разрешение на установку рекламной конструкции в жилом доме, нужно согласие собственников в виде протокола общего собрания. Нужно подтверждение, что они разрешают устанавливать рекламу на внешних стенах и уполномочивают лицо, заключающее договор на установку рекламной конструкции, устанавливают срок действия договора и его условия, - рассказала начальник отдела рекламы КУМИ администрации Пскова Ольга Ермилова.
- Общее имущество не может использоваться без решения общего собрания. Завешивать лифт рекламой - это прерогатива жильцов. Что бы ни вешали - вывеску или рекламу, не имеет значения. С юридической точки зрения управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее состояние общедомового имущества. Если она бездействует в данном случае, мы на основе заявлений жильцов организуем проверку, - добавил и о. зампрокурора Пскова Евгений Шевченко.
А это значит, что фирма, устанавливающая рекламные щиты, должна платить компании, управляющей домом. Доходы с размещения рекламы можно направить на общедомовые нужды, на благоустройство дома, - считает юрисконсульт ООО «Микрорайон №6» Анна Игнатьева. И такие примеры в Пскове уже есть: жильцы дома №42 по ул. Коммунальной в Пскове, в котором 9 этажей и 5 подъездов, заработали на размещении рекламы в доме почти полмиллиона рублей.
- У нас все было оформлено, получено разрешение на размещение рекламы банка, и он ежемесячно перечисляет нам 7 400 рублей. У нас накопилось уже почти 500 тысяч рублей. Сумма приличная. Принято решение, что мы заменим окна в подъезде, - сообщила представитель совета дома.
Добавим, что бизнесменов, решивших установить свои конструкции без разрешения жильцов, могут наказать. Например, это грозит ООО «Реклама в лифтах плюс». Руководитель Псковского УФАС Ольга Милонаец рассказала, что во все управляющие компании где были факты незаконной рекламы в лифтах, приезжал представитель московской фирмы, положил договор на рассмотрение. Подпишут ли договор или отвергнут, его не волновало. Уже ночью везде появилась реклама. А за каждый незаконно размещённый рекламный щит можно получить штраф от 100 до 500 тысяч рублей. При этом Ольга Милонаец заметила, что если на щитах не будет указана фирма-установщик, платить штрафы придётся тем, кто разместил на них свою рекламу. Считается, что в этом случае сама рекламируемая организация самостоятельно и незаконно разместила эти конструкции.
А вот компании, предлагающие псковичам коллективную установку счетчиков, прижать пока невозможно. Они действуют в рамках закона, но не очень чистоплотно. Напомним, сегодня в почтовые ящики горожан попадают три вида рекламных листовок об установке счетчиков: от «Городской сервисной службы» и «Городской коммунальной компании» (обе фирмы зарегистрированы в Карелии), третья компания с похожим названием – в Смоленске. - Эти компании зарегистрированы не в нашей области. Они берут словами «городская». На этих листовках указаны адреса сайтов, но на этих сайтах нет контактов, - отметила Ольга Милонаец.
В листовках говорится, что в подъезде проведут коллективнуя установку счетчиков и бесплатно опломбируют их. Однако, по закону обязательной была установка счетчиков в срок до июля 2013 года. С июля 2013 у горводоканала и теплосетей появилась обязанность уведомлять людей о необходимости установить счетчики за свой счет, причем установку вправе выполнять любая компания, которая имеет разрешающую документацию на этот вид работ. А опломбировка счетчиков по закону итак бесплатна.
- Эти компании из Смоленска и Петрозаводска раскидывают листовки от имени псковских управляющих компаний. Я бы подумала, стоит ли пользоваться такой услугой. Это простой бизнес, не очень красивый и правильный, - резюмировал руководитель УФАС.
Константин КОЗЛОВСКИЙ
