От взносов на капремонт освобождены только собственники помещений в новостройках Псковской области сроком на четыре года. Данный закон утвердили депутаты на сентябрьской сессии Псковского областного Собрания. Под него попадают дома, которые введены в эксплуатацию после 30 июня 2015 года. Как отмечают специалисты регионального оператора, все больше собственников предпочитают формировать средства на капремонт на специальном счете. С марта по сентябрь такое решение приняли 112 многоквартирных дома. Всего в области открыто 284 спецсчета, владельцами более 200 из них являются УК, ТСЖ и ЖСК. Преимущество этого варианта в том, что собранные средства собственники имеют право тратить по своему усмотрению и в необходимом объеме, не дожидаясь сроков, указанных в региональной программе. К тому же, управляющие компании не всегда предоставляют регоператору достоверные сведения о состоянии домов, а собственники лучше знают, что и когда требуется ремонтировать. У тех, кто пока не открыл специальный счет, есть возможность это сделать: нужно провести общее собрание и принять такое решение. Собственники имеют право сами устанавливать размер взноса. Но они должны знать, что придется четко соблюдать платежную дисциплину и ежеквартально представлять отчеты. Если собираемость взносов будет менее 50% и в течение трех месяцев не удастся погасить возникшую задолженность, то их средства будут переведены на общий счет регионального оператора.

Председатель общественного совета при Государственномкомитете Псковской области по делам строительства и ЖКХ Алексей Кириллов считает, что незнание законодательной базы и низкая информированность являются одной из причин отказа собственников оплачивать взносы на капремонт. Он отметил, что в рамках реализации проекта «Современный Управдом» уже начались бесплатные обучающие семинары по ЖКХ. Они проводятся по субботам в течение целого дня. На них приглашаются председатели ТСЖ и ЖСК, старшие по домам и собственники помещений, которые хотят принимать активное участие в управлении МКД. Программа обучения включает в себя три темы: «Система капремонта общего имущества многоквартирных домов», «Осуществление защиты прав потребителей при предоставлении ЖКУ», «Развитие системы общественного контроля ЖКХ». В Пскове, Великих Луках, Острове и Порхове планируется провести п образовательных мероприятий.

- Для подготовки к капремонту, который начнется в 2016 году, уже составлены акты осмотра и дефектные ведомости на более чем 200 многоквартирных домов. Собственники должны активнее включаться в этот процесс, чтобы у них не возникало потом претензий, что в программе, например, запланирован ремонт крыши, а, по их мнению, в первую очередь нужно менять канализацию.