С приходом осени псковичи с тревогой стали смотреть на разрытые траншеи и строительную технику, появившуюся около их домов. У всех один вопрос: будет ли выполнен намеченный ремонт до наступления холодов?
Чтобы не повторилась печальная ситуация с протечками крыш, возникшими на домах после проведения капремонта в рамках программы Фонда содействия реформированию ЖКХ, в настоящее время со стороны Администрации Пскова усилен контроль за качеством работы подрядчиков на всех ремонтируемых объектах. Как показал очередной объезд жилищного фонда и учреждений образования, график в основном соблюдается, но до начала отопительного сезона нужно успеть сделать довольно много, что и вызывает некоторые опасения.
При ремонте крыши многоквартирного дома №1/3 по улице Советской впервые в Пскове заменят шифер на металлочерепицу. Как пояснила директор МАУ «Стройтехнадзор» Светлана Исекеева, это пилотный проект. Стоимость работ, которые предстоит выполнить на площади 2200 квадратных метров, составляет около 6 млн рублей. Хотя новый кровельный материал дороже, срок его эксплуатации значительно больше и качество лучше, чем у обычного шифера. Кроме того, в доме проведут утепление чердачного перекрытия, чтобы в дальнейшем избежать проблем с сосульками.
Однако при проверке данного объекта представители контролирующих организаций выразили сомнения по поводу завершения работ к 21 сентября, как записано в контракте, поскольку, по их оценке, сделана только треть. Подрядчик - ООО «Регионстроймаркет», заверил, что уже выполнена половина от намеченного объема, а с начала сентября к ремонту крыши будет привлечена дополнительно еще одна бригада, что позволит уложиться в установленный срок. Глава администрации Пскова Петр Слепченко подчеркнул, что других вариантов у подрядчика просто нет, так как кровлю нужно сделать до наступления дождливой погоды, и пообещал приехать с проверкой через неделю.
А вот на доме №6 по улице Гагарина, где ремонт проводила петербургская фирма «Криотекс», его качеством жильцы остались довольны. Кроме новой кровли, еще утеплили керамзитом чердачное перекрытие. Однако у людей есть претензии к своей управляющей компании «Наш дом», которая не начала подготовку к зиме. А необходимо заменить стекла и батареи в подъездах, поставить двери в подвалы. Глава Администрации поручил выполнить эти работы в течение двух недель.
Жильцы ремонтируемых домов со своей стороны стараются контролировать проведение всех работ. Но рычагов воздействия на подрядчиков у них недостаточно. Поэтому свои замечания они высказывают, в первую очередь, представителям городской администрации и контролирующих организаций. На доме №46 по улице Вокзальной участников объезда встречала целая делегация.
- За 48 лет в нашем доме ни разу не было капремонта, - рассказывает о наболевшем Маргарита Крюкова. – У нас уже три месяца не работает канализация. Все стекает в подвал, из которого сейчас постоянно выкачивается вода. А кровля настолько обветшала, что из 80 квартир залито 75.
Подрядчик - псковская фирма «Северо-Западное транспортное строительство» - согласно контракту только приступила к работе на этом объекте. За месяц с небольшим она должна заменить кровлю и решить вопрос с канализацией. Ремонт водопровода и дворовой территории глава Администрации Пскова пообещал включить в план 2012 года.
С аналогичными проблемами сталкиваются и жильцы дома №31а по Октябрьскому проспекту: за 42 года жилье ни разу не ремонтировалось, течет кровля, на стенах трещины, пришли в негодность все коммуникации. А в дополнение к этим бедам оказалась разукомплектована система отопления. На вопросы, адресованные управляющей компании, представитель ООО УО «Микрорайон №6» пообещал провести в ближайшее время текущий ремонт. Только почему для принятия такого решения понадобилось вмешательство администрации города?
- Все сезонные работы на жилых домах необходимо завершить до наступления холодов и дождей, - прокомментировал ситуацию Петр Слепченко. - Нельзя допустить, чтобы, спустя некоторое время, нам вновь пришлось возвращаться на сданные объекты, как это было в прошлые годы. Установленный сегодня контроль позволяет обеспечить хорошее качество ремонта. Хотя в любом контракте предусмотрены штрафные санкции, чисто экономических рычагов, по моему мнению, недостаточно. Поэтому, кроме проверяющих организаций, в объездах принимает участие контрольное управление, чтобы административно влиять на нерадивых подрядчи-ков и управляющие компании.
Любовь ПАВЛОВА.
plv@province-pskov.ru
