Хотя в муниципальных образованиях действуют налоговые каникулы на земли общего пользования, и большая группа льготников не платит за свои 6 соток, по словам председателя ПРОО «Комиссия по контролю за соблюдением законодательства и развитию садоводств Псковской области» Анны Войченко, многие все же опасаются, что налог будет им не по карману. В качестве примера Вера Бычкова, председатель СНТ «Многа», расположенном в Ядровской волости Псковского района, привела такие цифры: кадастровая стоимость 15 соток, которые раньше оценивались в 9-10 тыс. рублей, составляет более 460 тысяч, при этом рыночная цена не превышает 50 тысяч.
О выросшем количестве желающих продать свои участки говорит и председатель правления «Ассоциации садоводов Псковской области» Анатолий Бибаев. Но он считает, что причина не только в увеличении кадастровой стоимости земли, а в транспортной доступности и других проблемах, которые собственными силами дачники решить не могут. Так, на проезд в СНТ «Ветеран», расположенное в 20 км от города, семья из трех человек тратит в месяц около 1,5 тыс. рублей, если ездит туда каждые выходные. В год выходит весьма приличная сумма. А в некоторые товарищества автобусы вообще не ходят. Вызывает тревогу и новый Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который вступает в силу с 1 января 2019 года. По мнению Анатолия Бибаева, его исполнение может увеличить затраты владельцев дачных участков и создаст серьезные организационные трудности.
Начальник Главного государственного управления сельского хозяйства и государственного технического надзора Псковской области Николай Романов подчеркнул, что по инициативе Губернатора в этом году продлена программа поддержки садоводов, на реализацию которой выделено из областного бюджета 2,5 млн рублей. Эти средства получат СНТ на содержание дорог и вывоз мусора. Он также отметил, что муниципальные образования снизили ставки от 0,2 до 0,05, чтобы не было резкого увеличения налогов для дачников из-за завышенной кадастровой стоимости. Однако местные бюджеты при этом теряют доходы. Так, Псков за два года недополучил около 17 млн рублей.
По данным сельхозуправления, в нашей области насчитывается около 300 садоводческих товариществ, в том числе в Пскове - 89. Из 58,5 тысячи участков более 11 тысяч не используется. Так, по словам Галины Богдановой, председателя СНТ «Росинка» Псковского района, из 200 участков обрабатывается только 10. А в СНТ «Многа» лишь у 35% дачников участки оформлены в собственность. На них и ложится налоговое бремя за земли общего пользования.
Дачники сами понимают, что для решения этих проблем необходимо провести межевание, установить границы садоводств. Ирина Зайцева, и.о. председателя «Комиссии по садоводствам», рассказала, как им удалось официально подтвердить, что СНТ занимает площадь в 50 га, а не 300 га, на использование которых выдавалось разрешение. Соответствующие документы сохранились в архиве. Им повезло, а большинству садоводств на проведение такой работы потребуется не один год и серьезные расходы, которые не смогут покрыть собираемые членские взносы.
Не только псковичей, но и всех российских садоводов волнуют эти вопросы. Найти их решение попытаются участники межрегионального съезда представителей садоводов, фермеров и сельхозкооперативов, который состоится в Пскове завтра, 31 мая. Мероприятие проводится при поддержке Администрации Псковской области.
Любовь ПАВЛОВА.
plv@province-pskov.ru
