В законе существенно расширены полномочия законодательного органа власти по контролю за деятельностью регионального оператора, который будет аккумулировать платежи населения на капремонт. Областное Собрание не только утверждает нормативно-правовые акты, но и отчеты об исполнении бюджета новой структурой. Предусмотрено формирование коллегиального органа - попечительского совета из числа депутатов, представителей Администрации и Общественной палаты Псковской области, что исключает возможность принятия единоличных решений региональным оператором. Четко определены и расширены виды основных и дополнительных ремонтных работ, производимых за счет средств собственников.
В настоящие время уже подготовлен проект постановления Администрации области по созданию регионального оператора, идет работа над уставом, формируется штатное расписание сотрудников. Для создания региональной программы капремонта общего имущества многоквартирных домов продолжается сбор электронных паспортов, характеризующих техническое состояние жилья в муниципальных образованиях. По уточненным данным, срочного капитального ремонта требует около 15% жилищного фонда, почти половина - нуждается в капремонте отдельных конструктивных элементов.
В законе не указана конкретная цифра взносов, которые придется платить собственникам за капремонт. А это самый больной вопрос для населения. В законе отмечено, что размер минимального взноса планируется рассчитывать дифференцированно по типам многоквартирных домов в зависимости от их конструктивных и технических различий в разрезе муниципальных образований.
Областному Собранию предоставлены полномочия по установлению мер дополнительной государственной поддержки отдельным категориям собственников. Ведь введение ещё одной статьи расходов за коммуналку не должно существенно повлиять на семейный бюджет псковичей. Кстати, наша область не является первопроходцем в принятии данного закона. Например, в Омске он был утвержден еще в июле. Наши соседи - Ленинградская область тоже недавно приняли такой закон. Они планируют уменьшить ежемесячный платеж для населения за счет выделения около 20% средств на капремонт из областной казны и софинансирования муниципалитетов. Также власть планирует привлечь финансовую помощь из федерального бюджета. Такая возможность предоставляется и нашей области после принятия регионального закона о капремонте.
Любовь ПАВЛОВА.
plv@province-pskov.ru
Что входит в капремонт?
- Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
- Ремонт или замена лифтового оборудования, лифтовых шахт
- Ремонт крыши, устройство выходов на кровлю.
- Ремонт подвальных помещений.
- Утепление и ремонт фасада.
- Ремонт фундамента.
- Установка коллективных (общедомовых) приборов учета.
