На сайт газеты «Псковская провинция» пришло письмо от жителя г. Пскова Валерия Федорова, где он спрашивает: «Объясните, пожалуйста, зачем нужны индивидуальные приборы учета потребления горячей воды, если придется еще оплачивать разницу за потребление горячей воды по общедомовому счетчику?». Наш журналист нашел ответ на данный вопрос.
Новые правила предоставления коммунальных услуг, которые вступили в силу в июне этого года на основании постановления правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года, не отменяют необходимости оплачивать общедомовой перерасход ресурсов при наличии в квартире индивидуального счетчика.
С октября Псковские тепловые сети вводят перерасчет за горячую воду, но квитанция с новой графой придет к потребителям только в ноябре. Давайте разберемся, за что и сколько придется доплачивать жильцам.
Принцип расчета довольно прост: жильцы платят за весь объем горячей воды, потребленной многоквартирным домом, который определяется по показаниям общедомового прибора учета. Они должны оплатить разницу между этим количеством и объемом потребленной горячей воды всеми жильцами (он определяется по индивидуальным квартирным счетчикам, а при их отсутствии - по нормативам).
При отсутствии общедомового счетчика объем потребленной горячей воды в целом по дому рассчитывается, исходя из количества зарегистрированных (проживающих) граждан и норматива потребления на одного человека, установленного для данной категории домов. А разница между этим нормативным объемом и реальным количеством потребленной горячей воды во всех жилых помещениях будет распределяться между всеми потребителями, проживающими в доме.
Доплата будет рассчитываться пропорционально показаниям прибора учета, если в квартире установлен счетчик, и нормативу потребления - при его отсутствии. Это значит, что собственники квартир, имеющие индивидуальные приборы, находятся все-таки в более выгодном положении, поскольку доплата за общедомовые расходы горячей воды у них может быть меньше, в отличие от тех, кто платит по установленным нормативам.
Потребителям важно знать, что размер доплаты за горячую воду не может постоянно расти. Что включается в общедомовые расходы, а также их максимальный уровень, должны определять региональные власти. В нашей области такие нормативы пока не приняты. Поэтому при получении в ноябре квитанции с графой «перерасчет» жильцы имеют полное право поинтересоваться у своей управляющей организации, куда, кроме их квартир, утекает горячая вода. Это могут быть, действительно, утечки, которые обязана устранять АО, а не перекладывать на плечи жильцов.
Другой вопрос, если доплачивать придется за соседей, которые, не имея счетчика, расходуют горячей воды значительно больше установленного норматива. Ведь зачастую в квартире, где прописан один человек, на самом деле проживают несколько. Избежать таких ситуаций можно только после оснащения всех квартир индивидуальными приборами учета. Тогда каждый будет платить за реально потребленный объем горячей воды, включая и общедомовые расходы.
Любовь ВАСИЛЬЕВА.
Если вас волнует какая-то проблема, вопрос, на который вы не знаете ответа, вы всегда можете спросить редакцию газеты «Псковская провинция» в специальном разделе сайта.
