Собственникам квартир в новых домах будет разумнее копить деньги на специальном счете. Поскольку срок ремонта достаточно далек, и за этот период можно собрать необходимую сумму. А вот на ремонт старых зданий целесообразнее перечислять деньги на счет регоператора. Средства будут тратить на реконструкцию в порядке очередности расположения многоквартирных домов в программе. Но пока собственники квартир не слишком торопятся принять решение, каким образом будут копить деньги на капитальный ремонт
- Дальновидные управляющие компании должны участвовать в процессе информирования жильцов о способах накопления более активно, - отметил председатель Государственного комитета Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Быстров. - От ремонта тех или иных конструкций зависит состояние жилфонда, содержанием которого занимается управляющая организация, поэтому такая разъяснительная работа должна быть в их интересах.
Размер взноса, который будет применяться в расчетах для капремонта, утвержден постановлением Администрации Псковской области. За квадратный метр в домах, не оборудованных лифтовым оборудованием, придется платить 5,95 рубля, в домах с лифтом - на рубль больше. В 2015 году эти ставки не изменятся, а вот в последующие годы будут пересматриваться в зависимости от уровня инфляции и других факторов.
- Анализ встреч с владельцами квартир показывает, что ментально у нас класс собственников, который должен был законодательно сформироваться еще в 1991 году (с даты вступления в силу закона о приватизации. - Ред.), так и не появился, - отметил генеральный директор Регионального оператора - Фонда капитального ремонта Псковской области Сергей Корсаков. - Появление фонда - это абсолютно прогнозируемое продолжение нашей бездеятельности в части управления своим имуществом. Кроме того, закон о капремонте дает возможность государству узнать о реальном состоянии жилого фонда, количество многоквартирных домов.
Напомним, в рамках программы по капремонту в течение 30 лет каждый многоквартирный дом должен быть отремонтирован. Стоит сказать о домах, которые не входят в программу - те, в которых менее трех квартир и в которых отсутствует общедомовое имущество На сегодняшний день в области составлено 5207 электронных паспортов зданий, где будет проведен капитальный ремонт. Узнать, участвует ли тот или иной дом в программе, можно на сайте fkr60.ru или позвонив по телефону горячей линии: 29-82-23.
Если на общем собрании жильцов собственники помещений не примут решение о способе накопления денег, то средства автоматически будут перечисляться на счет регионального оператора. Правда, закон предоставляет возможность перехода с одного счета на другой. К слову, с 1 января 2015 года независимо от выбранного способа формирования фонда капитального ремонта все собственники получат квитанции для оплаты взносов на ремонт.
Марина ПЕТРОВА.
map@province-pskov.ru
