Каждый собственник сможет узнать, сколько денег накопил его дом. Система взносов должна быть абсолютно прозрачной. Председатель Общественной палаты Псковской области Валерий Павлов при обсуждении регионального законопроекта отметил, что прокуратурой в нем не выявлено противоречий законодательству и коррупционных фактов. К слову, собственники, объединившиеся в ТСЖ или ЖСК, смогут самостоятельно открывать специальные счета, на которые будут поступать взносы жильцов. Конечно, у нового законопроекта есть не только сторонники, но и противники. Один из псковских бизнесменов предсказывает демонстрации с транспарантами в случае принятия закона о сборе средств на восстановление жилых домов. Хотя если не взяться за решение вопроса по созданию системы капитального ремонта, что ждет наши дома через 10-20 лет? Учитывая большой объем старого жилищного фонда, необходимо задуматься о реконструкции многоэтажек.
Эксперты считают, что, прежде всего, нужно не просто исполнить новый закон, а изменить сложившуюся ситуацию в лучшую сторону. На территории Псковского района, например, достаточно большое количество домов, которые требуют капитального ремонта. Закон, который должен вступить в силу 1 января 2014 года, предусматривает, что все дома в области удастся отремонтировать в течение 25 лет. Согласно ранее существующему законодательству, государство должно было отремонтировать жилые дома перед началом приватизации и уже отремонтированные передать собственнику. Этого сделано не было. Сейчас федеральные власти пытаются принять меры, которые позволят привести в порядок жилые помещения, находящиеся в плачевном состоянии. Когда-нибудь любой дом потребует капитального ремонта. Жители должны это понимать и поддержать инициативу создания регионального оператора. На территории области должна быть единая ставка оплаты за квадратный метр, чтобы все были в равных условиях. Кроме того, есть возможность получения субсидий малообеспеченным, которые никто не отменял. Но как быть с должниками? Добросовестные жильцы не должны страдать из-за того, что рядом с ними живут неплательщики. Такие дома также должны быть отремонтированы. Кстати, региональный оператор может взять на себя функцию взыскания долгов через суд.
Очередность проведения капитального ремонта будет определена по износу конструктивных элементов, внутридомовых инженерных сетей, продолжительности эксплуатации многоквартирного дома или году последнего комплексного капремонта, истечению срока эксплуатации отдельного конструктивного элемента, а также в случае угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества и имущества людей. Председатель госкомитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительства и жилищного надзора Дмитрий Быстров сообщил, что с начала года в ведомство поступило 900 обращений, более половины из которых, касались капитального ремонта жилья. По его словам, именно система регионального оператора сможет решить эту проблему.
Марина ПЕТРОВА.
